Рынок недвижимости Краснодара неоднороден. Здесь присутствует много предложений нового жилья. В большом количестве представлены объявления о продаже квартир в старых домах. Многие объекты на вторичном рынке реализуются посредством агентства недвижимости https://etagikrasnodar.ru/realty/, которое работает с клиентами из Краснодара. Владелец не новой квартиры при продаже вполне может выручить за нее хорошую сумму, если его интересы будет представлять опытный агент из специализированной компании.
Почему квартиры в старых домах в Краснодаре пользуются спросом
Многоквартирные дома, строившиеся десятки лет назад, расположены в старых, обжитых районах. Большое количество таких строений сосредоточено в центральной части города, что автоматически увеличивает цену апартаментов, выставленных на продажу. В старых районах уже присутствует необходимая для жизни инфраструктура. Поликлиники, сады, школы, магазины, спортивные сооружения возводились в советские времена во всех частях города. Напротив, в новых микрорайонах есть серьезный дефицит объектов, выполняющих социальную функцию, что делает их менее привлекательными для проживания семейных людей.
Часто владелец старой квартиры не знает всех преимуществ, которые могут быть важны для покупателя. Также рядовому продавцу обычно мало что известно о том, как повысить привлекательность объекта для целевой аудитории. А ведь есть еще правила создания работающего объявления, которые тоже игнорируются. В ситуации, когда человек хочет за месяц выгодно продать квартиру при минимуме усилий со своей стороны, лучше воспользоваться услугами агентства.
Преимущества сотрудничества с агентством при продаже квартиры
Риэлтерская компания проводит оценку квартиры, выставляемой на продажу. При этом учитываются все факторы, что позволяет сформировать адекватную цену, не завышая и не занижая ее. Сотрудник агентства подсказывает клиенту, как грамотно подготовить объект для продажи, какие недостатки устранить. Специалист также составляет объявление, фотографирует квартиру или использует снимки клиента, если они хорошего качества.
При сотрудничестве с легальным агентством владелец квартиры полностью защищен с правовой точки зрения. Он может не опасаться недобросовестных покупателей, так как все переговоры ведет сотрудник компании. Агентство прямо заинтересовано в том, чтобы продать объект по высокой цене, ведь их вознаграждение – это процент от суммы сделки. Поэтому работники компании делают все, чтобы клиент получил наибольшую прибыль при реализации недвижимости.