Высокий уровень жизни, комфортные климатические и экономические условия, развитая инфраструктура, качественное медицинское обслуживание, – очевидные причины стремления иностранцев получить ВНЖ в Дубае. По данным на 2021 год население ОАЭ уже почти на 86% состоит из иностранцев, а это значит, что получение ВНЖ здесь как никогда актуально. Подробнее о процедуре получения гражданства и тонкостях покупки квартиры в Дубае, ОАЭ для жителей России читайте на сайте https://emirates.estate/ru/.
Виза резидента за деньги и выдающиеся заслуги. Программа «Золотых Виз»
«Золотые визы» – специальная инициатива, запущенная на территории Объединенных Арабских Эмиратов в 2019 году. Благодаря данной программе иностранные граждане получают возможность приобрести аналог ВНЖ – 5- и 10-летние визы резидента. Программа распространяется на высококлассных ученых, специалистов, а также на предпринимателей и инвесторов. Так достигаются обоюдно выгодные отношения: страна получает капиталы и свежие умы, а иностранцы – возможность преумножить состояние, построить бизнес и переехать в ОАЭ.
Особенности инвестиционной программы
В законодательстве ОАЭ понятие «Вид на жительство» как таковое отсутствует, но есть схожий по функционалу аналог – резидентская виза. С ее помощью иностранный инвестор получает возможность проживать на территории Эмират долгосрочно за денежные вложения в бизнес, фонды или недвижимость.
-
-
- минимально требуемый размер инвестиций – 1,35 млн долларов;
- Возвратные инвестиции – прибыльные;
- Действует – для всех членов семьи;
- Возможность проживать в любом уголке ОАЭ;
- Ограничения по проживанию, работе и ведению бизнеса – отсутствуют;
- Налоги – минимальные для резидентов ОАЭ.
-
Варианты инвестиции
Виза на 5 лет – минимальная сумма вложений 1,35млн долларов/ 5 млн AED.
Для получения резидентской визы необходимо выполнить следующие требования:
-
-
- Покупка одного или нескольких объектов недвижимости совокупной стоимости от 5 млн AED и более;
- Подтверждение безусловного владения собственностью;
- Отсутствие ипотеки и кредитов;
- Хранение в активах не менее 3-х лет;
- Отсутствие финансовых исков;
- Состояние инвестора должно быть более 10 млн AED.
-
Виза на 10 лет – минимальная сумма вложений 2,72 млн долларов/ 10 млн AED
Для одобрения визы важно соблюсти требования:
-
-
- Вложиться в инвесторский фонд Объединенных Арабских Эмиратов, создать компанию в ОАЭ или заключить партнерство с местной компанией;
- В случае инвестиций в бизнес, деятельность компании должна вестись на территории ОАЭ;
- Использование кредитных средств не учитывается;
- До 40% совокупной суммы вложений – инвестиции в недвижимость.
-
ВАЖНО! Резидентскую визу в ОАЭ могут получить не только инвесторы, но также следующие группы лиц:
-
-
- Ценные кадры – инженеры, врачи, ученые;
- Бизнесмены;
- Управленцы;
- Студенты-отличники;
- Собственники недвижимости – от 1 млн AED.
-
Покупка квартиры в Дубае в 2021 году
Как купить недвижимость? Поможет ли получить ВНЖ покупка квартиры в Дубае по выгодной цене. Здесь Вы получите актуальные ответы на все вопросы, связанные с рынком недвижимости.